Zoneamento Urbano, o que é?Se você trabalha no mercado imobiliário, você com certeza já ouviu falar sobre Zoneamento Urbano. Mas o que é zoneamento urbano, afinal? De forma resumida, ele se refere a um conjunto de regras e normas que definem como o solo de uma cidade pode ser utilizado. Isso significa que cada área da cidade é dividida em zonas específicas, com diferentes vocações e restrições para atividades como residências, comércios, indústrias e serviços.Se você é um profissional da área imobiliária ou atua como investidor, conhecer o zoneamento da área é crucial para: Avaliar o potencial de valorização: Zonas com alta demanda por determinado tipo de uso, como residenciais ou comerciais em crescimento, podem ter maior valorização no futuro. Garantir tranquilidade: Se o objeto do imóvel é para residência, uma zona residencial tranquila afastada do barulho e da agitação de áreas comerciais ou industriais pode fazer toda diferença. Facilitar o dia a dia: Avalie a proximidade de comércios, serviços, escolas, transporte público e áreas verdes, de acordo com as necessidades. Evitar problemas legais: Certifique-se de que o imóvel está em conformidade com as normas do zoneamento, para evitar multas ou interdições. E onde encontrar o zoneamento da sua cidade?O zoneamento urbano de cada cidade é de fácil acesso. Você pode consultar as leis e mapas específicos no site da prefeitura ou em órgãos responsáveis pelo planejamento urbano local.O zoneamento urbano é um instrumento fundamental para garantir o desenvolvimento ordenado e sustentável das cidades, proporcionando qualidade de vida para seus habitantes. E para te ajudar, a equipe da Nova Freitas está à disposição para auxiliar na busca pelo imóvel ideal, considerando o zoneamento urbano e suas necessidades! Entre em contato e realize o seu sonho de ter um lar perfeito!#novafreitasimoveis #saframaimoveis
18 de junho de 2024
Comprar um Imóvel na Planta: O Que Você Deve Saber?Comprar um imóvel na planta é uma decisão significativa que pode trazer vantagens. É crucial entender qual a sua necessidade antes de se comprometer com essa modalidade de compra. Neste artigo, vamos explorar os aspectos positivos e negativos dessa escolha, para que você possa tomar a melhor decisão para a sua realidade. Em conclusão, comprar um imóvel na planta oferece uma série de vantagens, como preços mais acessíveis, potencial de valorização e a oportunidade de personalização. Antes de tomar uma decisão, é importante ponderar cuidadosamente esses aspectos e considerar suas próprias necessidades e circunstâncias financeiras.#novafreitasimoveis #saframaimoveis
22 de maio de 2024
Para quem está ingressando no mundo dos investimentos ou buscando entender melhor o mercado imobiliário, a Taxa Selic pode parecer um termo complexo e distante da realidade do setor. No entanto, compreender o papel da Taxa Selic no mercado imobiliário é essencial para tomar decisões financeiras inteligentes. Vamos explorar mais sobre esse tema e como ele afeta diretamente o setor imobiliário.O que é a Taxa Selic?A Taxa Selic, ou Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, é a taxa básica de juros da economia brasileira. Determinada pelo Comitê de Política Monetária (COPOM), do Banco Central do Brasil, a Taxa Selic influencia uma série de aspectos econômicos, incluindo investimentos, financiamentos e, é claro, o mercado imobiliário.A Taxa Selic e o Mercado Imobiliário: A relação entre a Taxa Selic e o mercado imobiliário é multifacetada e pode afetar diferentes segmentos do setor de maneiras distintas. Vamos explorar alguns dos principais impactos:A Taxa Selic exerce uma influência significativa no mercado imobiliário, afetando os financiamentos, os investimentos e os preços dos imóveis. Ao entender como a Taxa Selic impacta o mercado imobiliário e como aproveitar as oportunidades oferecidas por diferentes condições econômicas, os investidores e compradores podem tomar decisões mais informadas e maximizar seus retornos no setor imobiliário.#novafreitasimoveis #saframaimóveis
13 de maio de 2024
No mercado imobiliário, o processo de locação desempenha um papel crucial tanto para locatários em busca do lar ideal quanto para proprietários que desejam garantir inquilinos confiáveis e responsáveis. Confira abaixo o passo a passo do nosso processo de locação: Ao seguir essas etapas e manter uma abordagem colaborativa, o processo de locação pode ser uma experiência tranquila e mutuamente benéfica para todas as partes envolvidas. Se você estiver procurando por assistência profissional em qualquer etapa do processo de locação, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos aqui para ajudar a tornar sua experiência de locação o mais tranquilo possível.#novafreitasimoveis #saframaimóveis
09 de abril de 2024
Comprar uma casa é um passo significativo na vida de cada um , e uma visita ao imóveldesempenha um papel importante na tomada de decisão.Ao explorar potenciais residências, é essencial prestar atenção a diversos aspectos paragarantir que sua escolha seja bem fundamentada e atenda às suas necessidades.Aqui estão alguns pontos cruciais a considerar durante uma visita de imóvel: Lembre-se de que cada visita a um imóvel é uma oportunidade para obter informações valiosas. Este guia abrange pontos fundamentais, mas é sempre imprescindível contar com a orientação de profissionais especializados, como corretores imobiliários, para garantir uma avaliação completa e informada. Gostou das dicas? Já manda para aquele amigo que está na busca do imóvel próprio#novafreitasimoveis #saframaimoveis
20 de março de 2024
O mercado imobiliário, tradicionalmente dominado por homens, está passando por uma transformação significativa à medida que mais mulheres ingressam nesse setor dinâmico. Aqui na Nova Freitas, por exemplo, a presença feminina é de 60% e em todos os cargos hierárquicos. As mulheres no mercado imobiliário estão desafiando estereótipos e quebrando barreiras de gênero. Elas não apenas conquistam espaço em papéis tradicionalmente dominados por homens, como também estão ascendendo a cargos de liderança, demonstrando competência e habilidades únicas. Com uma habilidade excepcional na arte da negociação, um atributo valioso no competitivo mercado imobiliário. Sua abordagem muitas vezes centrada na empatia e na compreensão das necessidades dos clientes destaca-se, construindo relações sólidas e duradouras. Com um olhar único para design e funcionalidade, as mulheres estão influenciando diretamente as decisões de compra e venda. Seja na estilização de interiores ou na criação de estratégias de marketing visualmente impactantes, as profissionais femininas estão moldando a estética do mercado imobiliário. Apesar dos desafios históricos, mulheres no mercado imobiliário enfrentam e superam obstáculos com determinação. Desde empreendedoras imobiliárias até especialistas em financiamento, elas estão demonstrando que o sucesso não conhece gênero e que o conhecimento e a competência são as verdadeiras chaves para o progresso. Em um setor conhecido por sua dinâmica e complexidade, as mulheres estão deixando sua marca única, construindo um futuro onde a diversidade é não apenas desejada, mas essencial. Seja como agentes imobiliárias, investidoras ou líderes de equipe, as mulheres no mercado imobiliário não estão apenas fazendo transações, estão construindo legados e transformando espaços com uma visão única e inspiradora.FELIZ DIA DAS MULHERES! #novafreitas #saframa #imoveis
08 de março de 2024
A Inteligência Artificial vem cada vez mais ganhando espaço no dia-a-dia das empresas e a Nova Freitas Imóveis, empresa referência no mercado imobiliário do Vale do Paraíba e Litoral Norte, inova com a implementação da inteligência artificial generativa em seus atendimentos, o que representa um avanço significativo em direção à inovação no mercado imobiliário. Essa tecnologia tem como objetivo aprimorar a experiência do cliente, qualificar potenciais interessados e otimizar a busca por imóveis, uma vez que a IAG se refere a sistemas de inteligência artificial projetados para gerar conteúdo novo e original, muitas vezes de forma autônoma. Ao integrar a inteligência artificial generativa nos atendimentos, a Nova Freitas Imóveis proporciona aos clientes um serviço mais ágil e personalizado, uma vez que a tecnologia permite a análise instantânea das necessidades do cliente, identificando preferências e características desejadas em um imóvel, contribuindo para uma experiência mais eficiente e direcionada. Mas, apesar da introdução da inteligência artificial generativa, a Nova Freitas Imóveis acredita que a tecnologia não substitui o atendimento humano, e sua equipe de corretores continuará desempenhando um papel fundamental, assegurando que a abordagem personalizada e atenciosa seja mantida. Os principais benefícios da utilização da inteligência artificial generativa nos atendimentos incluem a qualificação eficiente dos clientes, proporcionando direcionamento preciso para as opções de imóveis mais adequadas às suas necessidades. Além disso, o atendimento torna-se mais rápido e personalizado, com respostas instantâneas disponíveis 24 horas por dia, assim acelerando o processo de busca por imóveis. A aprendizagem contínua da inteligência artificial é destacada como um benefício adicional, pois a tecnologia evolui e se aprimora com cada interação. Isso resulta em uma capacidade constante de compreender as preferências dos clientes e oferecer recomendações cada vez mais precisas. E aí, você já conhece nossa inteligência artificial?Fique ligado nas nossas redes sociais e acompanhe as novidades que vem por aí. #novafreitas #saframa #imoveis
20 de fevereiro de 2024
Em um ano marcado por desafios e superações, a equipe da Nova Freitas e Saframa Imóveis alcançou uma conquista extraordinária em 2023. Com dedicação incansável, expertise no mercado imobiliário e um compromisso inabalável com a excelência, a equipe atingiu um recorde impressionante no Valor Geral de Vendas (VGV). O resultado extraordinário é uma prova incontestável do comprometimento e profissionalismo que caracterizam a atuação da Nova Freitas e Saframa no Vale do Paraíba e Litoral Norte de São Paulo. A equipe comercial, formada por profissionais altamente qualificados, soube identificar as demandas do mercado, adaptar-se às mudanças e superar as expectativas, resultando em um feito notável. Desde empreendimentos residenciais até comerciais, a imobiliária destacou-se pela seleção criteriosa de oportunidades de investimento, proporcionando aos clientes experiências únicas e rentáveis. Com a conquista do recorde no VGV em 2023, a Nova Freitas e Saframa Imóveis visa um futuro promissor a imobiliária continuará comprometida em superar expectativas, inovar no setor e proporcionar oportunidades de investimento que transformem sonhos em realidade. A imobiliária agradece a confiança de seus clientes, parceiros e colaboradores, renovando seu compromisso de excelência no mercado imobiliário do Vale do Paraíba e Litoral Norte de São Paulo. Que 2024 seja um ano repleto de novas conquistas e realizações para todos que fazem parte da família Nova Freitas e Saframa Imóveis.Fique ligado nas nossas redes sociais e acompanhe as novidades que vem por aí. #novafreitas #saframa #imoveis
05 de fevereiro de 2024
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